Подробно расскажем о всех имеющихся льготах, предоставим полную юридическую поддержку на каждом этапе сделки, сэкономим время на поиске подходящей квартиры. Соблюдаем оговоренные сроки работы.
Можно ли потратить материнский капитал на покупку квартиры в Москве
После рождения второго ребенка каждая семья получает финансовую помощь от государства в виде сертификата на маткапитал.
Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).
Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 188 681,53 руб. Для семей, в которых после 1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 775 628,25 руб. в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.
В 2023 году материнский капитал составляет:
Агенты Центрального Департамента Недвижимости без труда помогут вам разобраться во всех тонкостях использования выплат по материнскому капиталу, и подберут квартиру, соответствующую вашим пожеланиям по месторасположению, стоимости и другим важным критериям.
Какие задачи будут решены?
Подобрать квартиру вместе с риэлторами агентства будет просто и выгодно, вас сориентируют в законодательных тонкостях и помогут оформить сделку в установленные сроки.
- Так, например, получить сертификат можно в любое время после появления в семье второго ребенка, а вот потратить на покупку жилья – только по достижению им возраста трех лет.
- Если же жилье будет покупаться с использованием ипотечного займа, расходовать материнский капитал можно в любое время, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка.
- С вами будут работать опытные специалисты – риэлтор и юрист, которые возьмут на себя все задачи по поиску и проверке квартиры. Вам не придется самостоятельно обзванивать собственников жилплощади, уточнять о возможности покупки с использованием маткапитала, договариваться о просмотре квартир и тратить уйму времени на сбор и оформление пакета документов.
- Главная проблема, с которой может столкнуться молодая семья с детьми или мать-одиночка при поиске квартиры – это получение отказа от Пенсионного фонда РФ в праве распорядиться средствами материнского капитала с целью покупки выбранного жилья. Это может произойти из-за некорректно оформленной документации, либо возможного несоответствия выбранной квартиры санитарно-техническим нормам (что крайне важно для семьи с детьми).
- Пренебрегая услугами риэлторов, можно потратить куда больше средств и сил. Велик риск столкнуться и с мошенниками. Например, если вы планируете приобретать вторичное жилье, могут возникнуть такие проблемы, как: незаконная перепланировка, неверно оформленные документы на квартиру, нахождение заинтересовавшей жилплощади в собственности сразу у нескольких человек.
- Благодаря комплексной всесторонней поддержке «Центрального Департамента Недвижимости» на каждом этапе сделки, вы избежите необходимости погружаться во все тонкости сделки и тратить массу времени на выяснение сопутствующих нюансов. Наши специалисты подготовят необходимый пакет документов, в зависимости от особенностей выбранной квартиры, направят их для утверждения во все соответствующие инстанции и получат разрешение на перечисление материнского капитала для покупки жилья. Финальной точкой в завершении сделки будет получение документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру.
Как осуществляется покупка жилья на материнский капитал
- Знакомство, где будут оговорены все условия сотрудничества, подписание договора.
- Сбор документации, подбор потенциально подходящих квартир по требованиям заказчика, согласование просмотров.
- Оформление разрешения на использование маткапитала.
- Заключение договора купли-продажи, проведение расчетов и оплаты.
- Передача новому владельцу документов и подписание акта выполненных работ.