В соответствии со статьей 1 закона "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный Закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.
Особенностью приватизации является тот факт, что каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз. Поэтому перед началом процесса приватизации необходимо определиться, будут ли участвовать в приватизации все прописанные члены семьи или кто-то из постоянно зарегистрированных в квартире граждан собирается отказаться от приватизации, сохраняя за собой право пользования жилым помещением. Важно знать, что в соответствии со статьей 11 закона "О приватизации жилищного фонда РФ" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.
«Центральный Департамент Недвижимости» предлагает Вам помощь в приватизации квартиры
- Мы возьмем на себя все заботы, связанные со сбором, проверкой, оформлением и получением всех необходимых документов. Все, что Вам необходимо сделать, - это приехать к нам в офис и сделать доверенность на нашего сотрудника, а мы поможем сэкономить Ваше время и нервы.
- С каждым днем очереди в официальных органах, занимающихся приватизацией, растут. Уже сейчас в некоторых районах Москвы заявки формируются на полгода вперед, поэтому рекомендуем не откладывать решение данного вопроса на 2018 год. Обратитесь в нашу компанию - и Вам не придется стоять в длинных очередях и думать над тем, как правильно заполнить необходимые документы! За Вас все сделает специалист из нашего агентства, который также обязательно ответит на все Ваши вопросы.
- Приватизированная квартира дает Вам ряд неоспоримых преимуществ, например, Вы сможете ее продать, подарить или завещать. Квартира будет находиться в Вашей собственности, а не в собственности города. Тем самым Вы становитесь полноправным хозяином Вашей квартиры.
Чтобы самостоятельно приватизировать квартиру Вам могут понадобиться:
- Паспорта всех зарегистрированных граждан; Для действующих офицеров и офицеров запаса: копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата, содержащую реквизиты этого документа; Справка о замене паспорта (паспортов);
- Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей; Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади; Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества;
- Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию; Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания; Справку о том что Вы не участвовали в приватизации;
- Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках или взять копию или дубликат в ЕИРЦ (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения); Оригиналы документов из БТИ – кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план; Выписка из домовой книги приватизируемого жилого помещения;
- Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации); Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца и справку об отсутствии задолжности по текущий месяц; Документы об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена.